Земельные участки под строительство дома

Автор:

Земельные участки под строительство дома

В последнее время многие задумываются о том, чтобы сменить свою привычную квартиру и построить дом. Но это легко только на первый взгляд. Готовый дом купить намного проще, чем выбрать подходящий участок под застройку. Нужно, для начала, ознакомиться со всеми аспектами и вопросами, которые могут возникнуть в процессе выбора земельного участка. Осматривая участок визуально, он может показаться вам идеальным, но он может иметь свои недостатки, а которых вы узнаете только спустя несколько лет, если не начнете дотошно изучать выбранное место.

Выбор участка и основные вопросы

Итак, вы все-таки решились покупать участок с коммуникациями под строительство дома. Убедитесь в том, что:

• Вас устраивает расположение участка. Вы легко можете добраться до работы и магазина.
• Вы довольны близлежащими госучреждениями, такими как поликлиники-больницы, школы, детские сады.
• Вам нравится окружающая природа.
• Доступны все необходимые коммунальные услуги, начиная от воды и заканчивая интернетом с хорошей скоростью.
• Ваша машина с легкостью подъедет к новому дому. Покрытие дороги это позволяет.
• Размер участка соответствует вашим ожиданиям по поводу размера дома.

Обратитесь к продавцу

Если на вышеизложенные вопросы вы можете ответить самостоятельно, часть информации можно узнать от продавца участка. Продавец или риелтор могут ответить вас на следующий перечень вопросов:

• Есть ли кадастровый номер у участка?
• Можно ли строить дом на выбранном земельном участке?
• Есть ли какие-то регулярные сборы, например, от компании, управляющей данными земельными участками?
• Есть ли качественная питьевая вода на участке?
• Возможен ли спокойный отдых в выбранной территории, нет ли там шумных объектов?

Оценка затрат

Убедившись в том, что выбранный участок идеально вам подходит, нужно составить строительную смету. Планы застройки и качество грунта могут значительно повлиять на окончательную сумму за проект. Поэтому самым важным является оценка затрат с учетом коммуникаций. Также необходимо убедиться, что не нужно будет платить никакие дополнительные взносы, будь то подключение какой-либо из коммунальных услуг или что-то еще.