Оформление квартиры в новостройке в собственность

24 Фев 2017 | Автор: | Комментариев нет »
Автор:
Оформление квартиры в новостройке в собственность

Оформление квартиры в новостройке в собственность

Несмотря на довольно большое количество свободной жилплощади, на современном рынке недвижимости по-прежнему существуют некоторые сложности с ее приобретением. В наши дни, когда жилье более не предоставляется государством, молодые семьи вынуждены на протяжении многих лет проживать на съемных квартирах либо прибегать к услугам кредитных организаций, тем самым загоняя себя в колоссальные долги. Таким образом, единственным и наиболее выгодным считает покупка жилплощади в доме жк квартал новаторов екатеринбург, который еще не был сдан в эксплуатацию. Но и в таком случае при оформлении квартиры в собственность может возникнуть целый спектр различных проблем.

Подводные камни покупки жилья от застройщика

Перед тем как рассмотреть основные трудности, возникающие при покупке еще не достроенного объекта, необходимо учесть ряд преимуществ такой сделки:

  1. Жилплощадь в новостройке можно приобрести по сравнительно доступной стоимости.
  2. К моменту введения в эксплуатацию возведенного строения, цена квартиры может значительно увеличиться, что позволяет воспользоваться ситуацией, реализовав готовое жилье с получением дополнительной прибыли.
  3. Инвестируя в строительство собственного жилья, появляется возможность выбрать наиболее выгодную внутреннюю планировку, а также само расположение квартиры (этаж и т. д.).

Безусловно, вышеизложенные нюансы призывают многих потенциальных собственников акцентировать внимание лишь на преимуществах покупки квартиры в новостройке, невзирая на весомые недостатки. Вкладывая собственные денежные средства в строящееся здание, гражданин может стать его собственником не после того, как строительный процесс завершится, а после оформления всей необходимой документации.

Помимо всего прочего, некоторые владельцы жилья не имеют возможности заселиться и получить все необходимые документы из-за нарушений, допущенных фирмой-застройщиком. Некоторые недобросовестные застройщики приобретают земельный участок под личные нужды, возводят на нем дом, а затем пропадают, оставляя новых собственников разбираться в том, почему им не предоставляется возможность жить в квартире, за которую они расплатились в полной мере.

Юридическая сторона вопроса

Оформление квартиры в новостройке в собственность происходит в 3 этапа:

  1. Подтверждение принятия у застройщика дома государственной комиссией.
  2. Выдача БТИ необходимой документации (поэтажные планы и их сопровождающие), после тщательного осмотра возводимого здания.
  3. Постановка гражданина на учет в ЕГРН и выдача ему свидетельства, подтверждающего его права на собственность.

При идеальном стечении обстоятельств оформление происходит в течение месяца, но на практике процедура может занимать от 60 дней до года.

Метки записи:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Оформление квартиры в новостройке в собственность".

* Обязательные для заполнения поля

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте